温州找中介办理公积金贷款可靠吗（温州中介办理住房公积金贷款怎么收费）

本文目录一览：

• 1、公积金提取中介可靠吗?
• 2、中介代办商转公有风险么
• 3、公积金贷款找中介需要手续费吗?

公积金提取中介可靠吗?

公积金提取中介一般不靠谱。通常情况下，只要符合公积金提取条件，职工就可以申请提取公积金，比如说职工提取公积金支付房租、提取公积就能够购买住宅等等。如果不符合公积金提取条件，让公积金提取中介帮忙代取的话，是违法的行为。

中介提取公积金不可信。具体原因如下：违法风险：中介公司代为提取公积金，通常是因为申请人不符合提取条件。中介会伪造相关材料，如租赁合同、无房屋证明等，这些都是违法行为。信用受损：一旦被公积金中心发现申请人通过中介伪造材料提取公积金，申请人不仅需要归还已提取的公积金，还可能被列入信用黑名单。

找中介代取公积金是违法行为，即使看似成功也存在极大风险。公积金是国家为保障职工住房需求而设立的一种长期住房储金，其提取和使用都有严格的规定。根据相关法律法规，公积金的提取必须符合一定条件，如购房、还房贷、租房、退休等，且需要通过正规的渠道和程序进行申请。

中介代办商转公有风险么

房贷还了6年后是否有必要商转公，主要取决于贷款年限和购房计划，具体答案如下：贷款年限：如果商贷年限较长：例如贷款期限为30年，还了6年后转公积金贷款仍然划算，可以节省相当一部分利息费用。如果商贷年限较短：例如只贷款了10年，已经还了6年，此时转换的意义不大，因为剩余贷款期限较短，节省的利息有限。

客户名下不能有多个未结清的公积金贷款。能够申请到足够的公积金贷款：客户在申请商转公时，需要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，因此必须能够申请到足够多的公积金贷款。请注意，不同地区的商转公政策可能存在差异，因此在办理前务必咨询清楚。如果担心出错，可以考虑寻求专门的中介机构帮助办理。

月15日至12月14日，我在疫情的影响下，虽有少许波折，但最终在12月14日收到放款短信。整个商转公过程耗时5个月零10天，期间我分享了几个重要心得：保持佛系心态，公积金贷款利率低，商贷结清要留意利息，以及与客户经理有效沟通的重要性。

下面一起来看看。 商转公银行不同意怎么办？ 商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款，一般是需要先结清再贷款，即要把商业银行的贷款结清后，再向公积金管理中心申请贷款，虽然同样是办房贷可两个部门是不同的，如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。

商转公银行不同意怎么办？商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款，一般是需要先结清再贷款，即要把商业银行的贷款结清后，再向公积金管理中心申请贷款，虽然同样是办房贷可两个部门是不同的，如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。

商转公”之所以要办理担保，是因为按照流程，客户先使用公积金贷款还清其剩余的商业贷款后，银行办理其商业贷款的抵押注销手续，然后再由银行办理公积金贷款的抵押登记手续。

公积金贷款找中介需要手续费吗?

如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用，即过桥费。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。

住房公积金贷款的中介费一般为成交价3个点，贷款比较多房子比较贵一般是赠送。房价总价低正规收费一般是公积金2000元。公积金和商贷组合一般是3000元。如果是购房总价低考虑节约一点可以自己找银行一般是50块。

公积金贷款，公积金中心是不收取费用的 但是开发商找的有合作的中介，通过协助代办贷款的方式，收取一定的中介费。收费的额度也不一样，也有好处就是贷款的时候流程有熟悉的人跟着，不至于犯迷糊，要是能拿到贷款的材料，也能自己去办理贷款。